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Sep 26

Termites : diagnostic immobilier obligatoire

Termites, un fléau de l’immobilier

Si le diagnostic termites est devenu obligatoire pour la vente de tous les immeubles bâtis en France, c’est parce que le termites sont un véritable fléau de l’immobilier dans certaines régions. Les conséquences de la présence de colonies dans un bâtiment peuvent être catastrophiques.

Trois espèces en France

Si dans le monde on compte entre 1800 et 2000 espèces de termites, on n’en trouve que trois en France.

  • Le termite de bois : aérien et de grande taille (8 à 10 mm), il ne se trouve que dans les buissons méditerranéen, et ne s’attaque que rarement aux habitations.
  • Le lucifuge ou termite des Landes.
  • Le termite de Saintonge, introduit en France au XVIIIe siècle par les voyageurs d’Amérique du Nord.

Ces deux dernières espèces sont celles qui s’attaquent principalement aux habitations contenant du bois.

Les termites, véritables ennemis du bois

Ce sont des insectes qui s’attaquent effectivement au bois, provoquant l’effondrement des planchers, des poutres ou des charpentes. Passant parfois par les canalisations électriques, ces insectes peuvent également provoquer des incendies via des court-circuits.

Aussi la dégradation d’un bien par les termites est un processus très lent et pas toujours visible à temps par des non-professionnels. De plus, l’importance des dégâts provoqués par cet insecte vivant en colonie dépend de différents facteurs.

  • La nature et la quantité des larves.
  • L’essence des bois.
  • Les conditions climatiques.

Par conséquent, afin d’éviter un effondrement total, il est important de faire effectuer ses bilans et ses diagnostics par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés par des organismes accrédités par la COFRAC.

Le diagnostic termites est un diagnostic immobilier obligatoire et a une durée limitée a 6 mois.

Un devis diagnostic immobilier est possible sur le site. En effet, n’hésitez pas à comparer les prix et les tarifs des diagnostics immobiliers que vous souhaitez réaliser pour la vente ou la location de votre appartement (maison).

 

diagnostics termites

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