Le marché des diagnostics immobiliers

 

Diagnostics immobiliers

Informations et renseignements sur le marché des Diagnostics immobiliers en 2017 :

Le marché des diagnostics immobiliers

  • Ce qu’il faut savoir sur le marché des diagnostics immobiliers

Le marché des diagnostics immobiliers devrait enregistrer une hausse de 6% en 2017 selon une étude Xerfi, publiée récemment en France. Cependant, la chambre de diagnostiqueurs de FNAIM, prédit autrement. Qui faut-il croire ?

Le cabinet d’étude Xerfi prévoit une année 2017 florissante pour le marché du diagnostic immobilier français. Une hausse de 6% s’affiche à la barre si 4 ans auparavant, le même marché était plus qu’inquiétant. Cette année 2012 avait porté un coup fatal au secteur du diagnostic immobilier : la baisse de la demande a été suivie par la rectification du diagnostic de Performance énergétique DPE.

  • Tendance du marché des diagnostics immobiliers aujourd’hui

Actuellement, le marché se rétablit, car la profession est moins sensible aux fluctuations du marché immobilier, le recours aux prescripteurs traditionnels s’affaiblit également. Tout cela assouplit la tension concurrentielle ; et la profession commence même à afficher des tendances encourageantes, à en croire la première augmentation de tarif des diagnostics immobiliers des diagnostics immobiliers des diagnostics immobiliers depuis 5 ans. Cet optimisme a été pourtant controversé par les membres de la chambre des diagnostiqueurs FNAIM. Ces derniers préfèrent relativiser la hausse, car la tendance d’augmentation de 2014 est encore loin du niveau de l’année de référence de 2007. Quoi qu’il en soit, on ne peut nier la forte activité du secteur du diagnostic immobilier.

Les facteurs économiques en sont aussi responsables. Les deux dernières années ont été marquées par la réduction notable du taux de prêt immobilier, permettant aux ménages d’être plus actifs sur ce secteur. Toutefois, cela a maintenu le prix des logements anciens.

Ces changements brusques entrainaient la forte demande en diagnostiqueur immobilier. Toutefois, leur augmentation en nombre est freinée par la hausse du niveau d’étude, exigé pour l’obtention de la certification. Certains opérateurs ont cependant réagi à ce problème en organisant des formations permettant de délivrer une certification.

 

 

Le métier de diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur est aujourd’hui devenu un des acteurs incontournables du marché de l’immobilier. Ainsi, de plus en plus de personnes sollicitent son intervention, que ce soit pour une vente ou une location. C’est pourquoi de nouveaux débouchés s’ouvrent à eux.

  • Ouverture de nouveaux marchés

L’horizon devient plus clair pour les acteurs du diagnostic immobilier. Les opérateurs qui ont survécu à la période difficile de 2012/2013 peuvent nourrir de nouvelles ambitions face à l’évolution de leur environnement. Le maintien des transactions immobilières sera, bien sûr, un facteur de soutien au débouché traditionnel du logement. Néanmoins, c’est l’ouverture de nouveaux marchés, surtout celui des copropriétés, qui fait naître un réel motif d’espoir. De nombreux défis restent cependant à relever : accéder aux activités à plus forte valeur ajoutée et plus technique, et défendre les marges face aux pressions tarifaires. Dans ce contexte, l’on se demande quelles sont les perspectives de croissance pour ces diagnostiqueurs…

  • Devenir diagnostiqueur immobilier ?

Il y a quelques années, cette nouvelle profession s’ouvrait encore à tous. Elle a été définie par le législateur dans le Code de la construction et de l’habitation. À partir du 8 juin 2005, une ordonnance les a obligés à être certifiés et à souscrire une assurance professionnelle. Le but étant de garantir la qualité d’un travail bien fait et reconnu. La certification concerne une personne physique et non l’entreprise qu’elle possède ou dans laquelle elle exerce. C’est donc le diagnostiqueur qui est certifié. Le diagnostiqueur d’aujourd’hui et celui du futur ont tous deux un avenir prometteur. À l’heure actuelle, le marché présente des débouchés pour ceux qui souhaitent se reconvertir ou se reclasser dans un marché du travail à ce jour difficile.

 

 

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