»

Mai 18

Diagnostics immobiliers vente maison

Les diagnostics immobiliers vente maison sont obligatoires lors de la signature chez le notaire. Le vendeur doit se munir des ces rapports sous peine de rendre caduque la vente.

L’état des lieux est un constat qui diffère des diagnostics immobiliers vente maison.

En effet, L’état des lieux fait référence à l’évaluation préalable par le propriétaire et le locataire de l’état du logement à louer avant la remise des clefs. Détails.

En quoi consiste l’état des lieux ?

 

Définition et comparaison entre les diagnostics immobiliers vente maison et l’état des lieux

L’état des lieux n’est pas un diagnostic immobilier obligatoire , et concerne uniquement les logements à louer. Selon un passage de l’article 3 de la loi du 06 juillet 1989, il revêt un caractère obligatoire.

Au cours d’un état des lieux, le propriétaire et le locataire visitent ensemble le logement à louer en vue d’une évaluation précise de son état. Lors de cette opération, le locataire est attentif à la véracité des informations indiquées dans les certificats des diagnostics immobiliers vente maison. Parmi les installations les plus vérifiées s’alignent celles du gaz et de l’électrique.

Il  arrive que le propriétaire et le locataire ne s’entendent pas sur l’excellence de l’établissement à louer. Pour le dénouement de la situation, il est judicieux de faire appel à un huissier.

Qu’arrive-t-il en cas de non-réalisation de l’état des lieux ?

Même si l’état des lieux est jugé important, nombreux sont les locataires qui préfèrent s’en passer. Les certificats de diagnostic accompagnant le contrat de bail leur suffisent amplement. Force est par ailleurs de savoir que le propriétaire n’a pas le droit de négliger ou refuser la réalisation de l’état des lieux.

En cas de refus de l’état des lieux, le locataire approuve que le logement qu’il est souhaite occuper est en bon état. En cas de dégradation constatée des lieux au moment de son départ éventuel, il sera dans l’obligation d’effectuer des travaux de réparation.

Il peut être fait par un diagnostiqueur immobilier ou non.

Les prix des diagnostics immobiliers sont très variables.

 

Diagnostics immobiliers vente maison

Please follow and like us:
Switch to mobile version
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial

Enjoy this blog? Please spread the word :)