Prix diagnostic immobilier

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Diagnostics immobiliers tarif

Les tarifs et prix des diagnostics immobiliers obligatoires sont variables et dépendent de plusieurs facteurs.

Lors de la signature d’un bail pour une location, il est impératif d’être à jour sur les diagnostics de son appartement, de sa maison ou de son local. En 2011, le propriétaire est dans l’obligation de fournir 4 diagnostics immobiliers avant tout location, ceci peut éventuellement changer dans les années à venir.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique mesure la consommation ou plus exactement la performance énergétique du bien mis en location. Le DPE permet de classer votre appartement dans une catégorie d’énergie, et à pour but de renseigner le futur locataire sur la consommation d’énergie de son logement.

Un bien immobilier situé dans la catégorie A ou B est un logement économe. En revanche un logement classé en catégorie G est un bien énergivore.

Etant donné la hausse des prix des loyers à Paris et sa région, cette information (DPE) est importante pour le futur locataire. En effet, un logement très performant peut s’avérer plus intéressant qu’un autre pour le locataire.

Le diagnostic de performance énergétique doit être très précis et le rapport établi doit vraiment correspondre à la performance énergétique de l’habitation. Auquel cas le propriétaire serait lésé et le locataire mal informé.

Il est valable 10 ans. Le prix du diagnostic immobilier diagnostic immobilier varie entre 90 euros pour les petites surfaces à 160 euros pour les grandes surfaces. Le prix dépend donc de la surface à diagnostiquer.

L’ état des risques naturels et technologiques) :

Pour la location, le diagnostic d’Etat des risques naturels (ERNT) et technologiques est obligatoire avant toute signature de bail.

Ce diagnostic peut être réalisé par un expert, ou peut être fourni par la préfecture sur demande. Il permet de donner des informations sur le bien immobilier et des risques naturels et technologiques auquel il peut être soumis.

Il est valable 6 mois.

Le prix du ce diagnostic varie entre 30 et 50 euros. Prix diagnostic immobilier : gratuit en règle général.

Mesurage loi Boutin

Le propriétaire d’un bien qui souhaite mettre en location devra faire réaliser (par un expert), un mesurage de la surface habitable de son logement. Et ce avant la signature du bail, afin d’éviter tout malentendu et tout litige à ce propos. En effet, l’objectif est d’apporter une information exacte au locataire concernant la surface du bien à louer.

Sa durée de validité est illimité, s’il n’y a pas eu de travaux (de changement) apporté au bien en location.

Le prix du diagnostic immobilier varie 80 et 110 euros. Le prix varie donc avec la surface du bien à diagnostiquer.

Le diagnostic plomb (CREP)

Le diagnostic plomb est obligatoire avant la signature d’un bail pour tout logement construit avant 1949 (01/01/1949).

Il permet de détecter la présence de plomb, ou de traces de plomb dans les revêtements à l’intérieur du logement.

Sa durée de validité est illimitée en cas de non présence de trace de plomb, et elle est limitée à 6 ans si l’expert découvre une présence de plomb au dessus du seuil réglementaire fixé par l’Etat.

Le tarif du diagnostic varie entre 130 euros pour les petites surfaces à 180 euros pour les grandes surfaces. Le prix varie donc avec la surface du bien immobilier à contrôler.

http://www.immobilierdiagnostics.fr

diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier prix :

diagnostic immobilier prix (moyenne)
Grille Tarifaire des prix Vente MAISON (prix)
Nombre de diagnostics F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7
1 90 € 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 180 €
2 110 € 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 170 €
3 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 170 € 180 €
4 130 € 140 € 150 € 160 € 170 € 180 € 190 €
5 140 € 150 € 150 € 160 € 160 € 170 € 180 €
6 150 € 160 € 160 € 170 € 170 € 180 € 190 €
7 150 € 160 € 160 € 170 € 170 € 180 € 190 €
Grille Tarifaire Location MAISON (prix)
Nombre de diagnostics F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7
4 : Loi boutin, Plomb, RNT, DPE 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 170 € 180 €
Grille Tarifaire Vente APPARTEMENT (prix)
Nombre de diagnostics F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7
1 50 € 60 € 70 € 80 € 90 € 100€ 110€
2 60 € 70 € 80 € 90€ 100 € 110€ 120€
3 70€ 80 € 90 € 100 € 110 € 120 € 130€
4 80 € 90 € 100 € 110 € 120 € 130 € 140 €
5 90 € 100 € 110 € 120 € 130 € 140 € 150 €
6 100 € 110 € 120 € 130 € 140 € 150 € 160 €
7 110 € 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 170 €
Grille Tarifaire Location APPARTEMENT (prix)
Nombre de diagnostics F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7
4 : Loi boutin, Plomb, RNT, DPE 110 € 120 € 130 € 140 € 150 € 160 € 170 €

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4 réponses à Prix diagnostic immobilier

  1. Mery dit :

    merci de me contacter….

  2. Mery dit :

    merci de me contacter

  3. Vokygorgepe dit :

    Si, probablemente lo sea

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